阅读材料并结合所学知识，完成下列要求。（12分）
材料一
广州在近代史上的领先，是因其率先将城市由
“古城
”转变为
“新城
”，由一个传统城市转变为一个近代城市。考察19世纪中后期开始的广州城市转型，无法绕开岭南文化的大背景。近代，岭南文化成为中华文化的主流之一，无论是在政治思想、工业生产领域，还是在金融商贸、城市建设等领域，岭南代表人物既集中又突出，且具有全国范围的辐射力和影响力。
——摘编自梁凤莲《广州：率先引领近代中国城市的整体进步》
材料二
广州是中国现代城市规划思想的重要策源地，是市政建设的先锋城市和模范城市。2200多年来，广州在云山珠水间形成了三条南北向城市中轴线：
（一）古代中轴线：以北京路为轴线，自秦汉番禺城延续至今，是中国古城中轴线延续最长的案例之一。该中轴线兼具历代地方政权（南越国、南汉国）与官署的双重属性，承载广州从郡、州到府的行政沿革，是统一多民族国家地方秩序的体现。
（二）近代中轴线：北起越秀山，南至海珠广场，串联中山纪念堂（民国大总统府旧址）、人民公园（广州第一座现代公园）、起义路（广州起义发生地）。该中轴线伴随广州近代化进程形成，见证中国从农耕文明向工业文明的转型，是广州作为现代城市规划策源地的实证。
（三）新中轴线：北起燕岭，南至南沙新区，以珠江新城（广州塔、东塔）为核心，串联金融、商务、文化功能区。该中轴线成为粤港澳大湾区金融核心枢纽，与传统轴线形成
“三轴并存、古今交融
”的城市格局，标志着广州迈向国际化大都市。
——摘编自吕传廷《广州市城市规划编制研究中心研究报告集》 （1）根据材料一并结合所学知识，分析近代广州率先实现城市转型的有利条件。（6分）
（2）根据材料二，任选广州的一条城市中轴线，简要说明其功能或价值。（6分） |